• die Berechnung von Nutzwerten
• die Anwendung von Zuschlägen bzw. Abstrichen
• die Erstellung eines Nutzwertgutachtens

Das Seminar bildet eine gute Ausbildungsbasis für die gerichtliche Zertifizierungsprüfung als Sachverständiger für Wohnungseigentum, Nutzwertfestsetzung und Parifizierung. Allerdings sind gem. § 2 Sachverständigen- und Dolmetschergesetz (SDG) neben fundierten fachlichen Kenntnissen auch noch andere Voraussetzungen zu erfüllen.

Die gesamte Lehrveranstaltung wird grundsätzlich in Präsenz abgehalten. Allerdings bieten wir Ihnen bei Bedarf auch die Möglichkeit, online am Seminar über die kostenlose Videokonferenz-Software ZOOM teilzunehmen.

• eingetragene Gerichtssachverständige oder Kanditaten für die gerichtliche Zertifizierungsprüfung, die eine aktuelle und kompakte Aufbereitung und Zusammenfassung zum Thema Wohnungseigentum, Nutzwertfestsetzung und Parifizierung wünschen
• Bauträger
• Immobilienverwalter von Wohnungseigentumsobjekten
• Projektentwickler
• Rechtsanwälte
• Notare oder Substitute
• Baumeister
• Architekten
• Ingenieurkonsulenten für Bauingenieurwesen
• Mitarbeiter von Sachverständigen- oder Planungsbüros bzw. Immobilientreuhänder

Modul 1 - Hon.-Prof. Dr. Johannes Stabentheiner / HR des OGH Mag. Herbert Painsi

• Entstehung, Funktion und Entwicklung des Wohnungseigentums
• Begriff, Inhalt und Grundsätze des Wohnungseigentums
• Nutzung, Erhaltung und Änderung des Wohnungseigentumsobjekts
• Rechtsposition der Eigentümergemeinschaft
• Verwaltung der Liegenschaft, Rechtsposition des Verwalters
• Aufteilung der Aufwendungen
• Die Willensbildung in der Eigentümergemeinschaft
• Ausschluss eines Wohnungseigentümers und Ende des Wohnungseigentums

Modul 2 - Hon.-Prof. Dr. Johannes Stabentheiner / HR des OGH Mag. Herbert Painsi

• Wohnungseigentumsobjekte, Zubehör – Wohnungseigentums, allgemeine Teile
• Die Begründung des Wohnungseigentums
• Der Schutz des Wohnungseigentumsbewerbers
• Zivilrechtliche Haftung des Sachverständigen

Modul 3 - Ing. Mag. Georg Hillinger, MRICS CIS ImmoZert / Ing. Peter Pleschberger / Herbert Ribic, MSc

• Gutachtensaufbau
• Befund
• Nutzwertberechnung, Regelnutzwert, Zubehör, Zuschläge, Abstriche
• Praxisbeispiele
• Workshop

Wenn Sie die vorab elektronisch übermittelten Unterlagen nicht in ausgedruckter Form zum Seminar mitnehmen, ist ein Laptop oder ein Tablet empfehlenswert. Damit Sie die Präsentation am eigenen Bildschirm als PDF-Datei mitverfolgen und allfällige Notizen anbringen können, benötigen Sie das kostenlose Programm Acrobat Reader oder Acrobat Pro von Adobe. 

Um den Anforderungen des Seminars zu entsprechen, liegt es im eigenen Interesse, eine gewisse Erfahrung im Immobilienbereich und auch in der Anwendung von Microsoft Excel mitzubringen.

Wenn Sie online an der Lehrveranstaltung über die kostenlose Videokonferenz-Software Zoom teilnehmen möchten, benötigen Sie keine Registrierung, allerdings folgende Systemanforderungen:

Zoom-Systemanforderungen: (siehe www.support.zoom.us/hc/de)

• einen Laptop oder Computer mit Kamera, Mikrofon und Lautsprecher,
• eine stabile Internetverbindung (zumindest 1,0 MBit/s Upload und 600 kBit/s Download),
• einen Internetbrowser (Internet Explorer, Edge, Firefox, Chrome oder Safari).

• Modul 1: Dienstag, 26.09.2023
• Modul 2: Mittwoch, 27.09.2023
• Modul 3: Donnerstag, 28.09.2023

Unterlagen zum Seminar werden den Teilnehmern ausschließlich in elektronischer Form als PDF-Dateien zur Verfügung gestellt.

Spezielle Fragen an die Vortragenden können vorweg an office@lba.at übermittelt werden und werden dann im Rahmen des Seminars beantwortet.

Der Seminarbeitrag ist gem. § 6 Abs. 1 Z 11a UstG von der Umsatzsteuer befreit und beinhaltet die Seminarunterlagen als PDF-Dateien, die Getränke im Seminarraum und jeweils ein Mittagessen, sowie die Verpflegung in den Pausen.

Wir ersuchen Sie, bei Bedarf eine allfällige Zimmerreservierung selbst durchzuführen.

Anmeldungen zum Seminar können aus datenschutzrechtlichen Gründen ausschließlich über unseren Webshop online gebucht werden.

Nach Ihrer Online-Buchung erhalten Sie bzw. der Rechnungsempfänger entweder eine Rechnung per Mail oder Sie werden von uns verständigt, dass auf Grund der großen Nachfrage das Teilnehmerkontingent erschöpft ist und wir Sie daher auf eine Warteliste setzen mussten. Sobald allerdings dann wieder ein Teilnahmeplatz verfügbar ist, werden Sie von uns aktiv informiert. Auf Grund der begrenzten Teilnehmerzahl werden die Seminarplätze in der Reihenfolge des Zahlungseingangs berücksichtigt.

Bitte achten Sie beim Ausfüllen der Formularfelder auf die korrekte Eingabe Ihrer Daten, da diese Daten dann auch für die Erstellung der Rechnung und der Teilnahmebestätigung herangezogen werden.

• Überblick

• Zielgruppe Teilnehmer

• Seminarinhalte

• Termine

• Seminarort

• Seminarunterlagen

• Spezielle Fachfragen

• Vortragende

• Moderation

• Seminarbeitrag

• Buchung