Webinare Immobilienbewertung

ONLINE Teilnahme über Zoom

Folgende Systemanforderungen werden für die Online-Teilnahme benötigt:
  • einen Laptop oder Computer mit Kamera, Mikrofon und Lautsprecher,
  • eine stabile Internetverbindung (zumindest 1,0 MBit/s Upload und 600 kBit/s Download),
  • Internetbrowser (Edge 12+, Firefox 27+, Chrome 30+ oder Safari 7+)
Erläuternde Informationen zu den Zoom-Systemanforderungen: (siehe www.support.zoom.us/hc/de)

Webinar "Baumängel und Bauschäden in der Immobilienwirtschaft"

Datum: 17.06.2025 - 09:00 bis 12:00 Uhr (online)

Ziele:

  • Immobilienbewerter in die Lage versetzen, Bauschäden und Baumängel frühzeitig und sicher zu erkennen, deren Auswirkungen auf den Immobilienwert fundiert einzuschätzen und potenzielle Risiken für Käufer und Verkäufer transparent darzustellen.
Webinarinhalt:
  • Grundlagen (Definitionen, rechtliche Aspekte, Haftungsfragen)
  • Typische Baumängel und Bauschäden (u.a. Feuchtigkeitsschäden, Risse im Mauerwerk, Schäden an Fassaden, Schäden an Dächern)
  • Erkennen von Baumängeln und Bauschäden
  • Berücksichtigung von Baumängeln und Bauschäden in der Immobilienbewertung
  • Fallbeispiele aus der Praxis
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Dipl.-Ing. Robert Leitner
  • Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Hochbau, Spezialisierung Wohnbau und Bauträgerprojekte
  • Ziviltechniker und Ingenieurkonsulent für Bauwesen
  • 30 Jahre Erfahrung bei einem Planungsbüro für Hochbau, verantwortlich für Generalplanung und Projektleitung
  • Studium Bauingenieurswesen an der TU Graz, Vertiefungen ua. in Hochbau bzw. Tunnelbau und Felsmechanik

Buchung Webinar "Baumängel & Bauschäden in der Immobilienwirtschaft"

Anmeldungen zum Webinar können aus datenschutzrechtlichen Gründen ausschließlich über unseren Webshop online gebucht werden.

Nach Ihrer Online-Buchung erhalten Sie bzw. der Rechnungsempfänger entweder eine Rechnung per Mail oder Sie werden von uns verständigt, dass auf Grund der großen Nachfrage das Teilnehmerkontingent erschöpft ist und wir Sie daher auf eine Warteliste setzen mussten. Sobald allerdings dann wieder ein Teilnahmeplatz verfügbar ist, werden Sie von uns aktiv informiert. Auf Grund der begrenzten Teilnehmerzahl werden die Webinarplätze in der Reihenfolge des Zahlungseingangs berücksichtigt.

Bitte achten Sie beim Ausfüllen des Buchungsformulars auf die korrekte Eingabe Ihrer Daten, da diese Daten dann auch für die Erstellung der Rechnung und der Teilnahmebestätigung herangezogen werden.

Der Preis ist gem. § 6 Abs. 1 Z 11a UstG von der Umsatzsteuer befreit.

Webinar: Bauschäden und Baumängel in der Immobilienwirtschaft 17.06.2025 (09:00 bis 12:00 Uhr)
um € 290,00

Webinar "Nutzungsdauer - Einfluss auf die Immobilienbewertung"

Datum: 26.06.2025 - 09:00 bis 12:00 Uhr (online)

Ziele:

  • Vermittlung von Kenntnissen über die Bedeutung der wirtschaftlichen Nutzungsdauer bei der Immobilienbewertung.
  • Erläuterung der verschiedenen Faktoren, die die Nutzungsdauer beeinflussen.
  • Vorstellung von Methoden zur Bestimmung der Restnutzungsdauer.
  • Diskussion der Auswirkungen von Änderungen der Nutzungsdauer auf den Verkehrswert
Webinarinhalt:
  • Einführung in die Thematik der Nutzungsdauer und ihre Relevanz für die Immobilienbewertung
  • Detaillierte Erläuterung der oben genannten Themenpunkte mit Beispielen und Fallstudien.
  • Praktische Übungen zur Bestimmung der Restnutzungsdauer.
  • Diskussion aktueller Entwicklungen und Trends im Bereich der Immobilienbewertung.
  • Vorstellung der Auswirkungen von ESG-Kriterien auf die Nutzungsdauer
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Ing. Mag. Georg Hillinger, MRICS CIS ImmoZert
  • Vorsitzender des Fachbeirates der LBA
  • Allgemein beeid. u. gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Liegenschaftsbewertung
  • Mitglied des Präsidiums des Landesverbandes Steiermark und Kärnten der allgemein gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Österreichs
  • Lehrbeauftragter an der Donau-Universität Krems
  • Mitglied der Arbeitsgruppe von Austrian Standards für die ÖNORM B 1802-1 Liegenschaftsbewertung
  • Mitgliedschaft bei RICS (seit 2009)
  • Zertifizierung nach CIS ImmoZert (seit 2007)
  • Geschäftsführender Gesellschafter der Firma Meine Immobilie ! GmbH
  • Immobilientreuhänder (seit 2007)
  • Studium der Betriebswirtschaftslehre an der WU Wien und KFU Graz
  • Autor zahlreicher Fachpublikationen zu Themen der Immobilienbewertung
  • Mitglied des Redaktionsteams der Zeitschrift für Liegenschaftsbewertung (Manz-Verlag)

Buchung Webinar "Nutzungsdauer - Einfluss auf die Immobilienbewertung"

Anmeldungen zum Webinar können aus datenschutzrechtlichen Gründen ausschließlich über unseren Webshop online gebucht werden.

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Der Preis ist gem. § 6 Abs. 1 Z 11a UstG von der Umsatzsteuer befreit.

Webinar: Nutzungsdauer - Einfluss auf die Immobilienbewertung 26.06.2025 (09:00 - 12:00 Uhr)
um € 290,00

Webinar "Marktumfeld und Darstellung in ertragsorientierten Verfahren"

Datum: 02.07.2025 - 09:00 bis 12:00 Uhr (online)

Ziele:

  • Das aktuelle Marktumfeld und die Preisentwicklung im Immobiliensektor verstehen
  • Die Auswirkungen von Zinssätzen und Inflation auf Immobilienwerte analysieren
  • Einen Überblick über verschiedene Ertragsorientierte Verfahren zur Immobilienbewertung erhalten
  • Die Anwendung und Unterschiede von Ertragswertverfahren und Discounted-Cashflow-Methoden (DCF) verstehen

Inhalte:

  • Betrachtung der Immobilienpreisentwicklung und des aktuellen Marktumfelds
  • Untersuchung des Zusammenhangs zwischen Zinssätzen, Inflation und Immobilienpreisen
  • Einordnung und Vorstellung von verschiedenen Verfahren zur Immobilienbewertung, einschließlich barwertorientierter Verfahren
  • Erläuterung des Ertragswertverfahrens, seiner Grundlagen und der Ermittlung des Ertragswertes
  • Überblick über die DCF-Methode, ihre Anwendung und Verankerung in der ÖNORM
  • Diskussion
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Prof. (FH) Dr. David Koch
  • Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Immobilien
  • Leiter Institut für Sustain & Estate, Professor (FH) für Immobilienökonomie an der FH Kufstein
  • Professor für Immobilienökonomie, Datenauswertung und Immobilienstatistik

Buchung Webinar "Marktumfeld und Darstellung in ertragsorientierten Verfahren"

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Webinar: Marktumfeld und Darstellung in ertragsorientierten Verfahren 02.07.2025 (09:00 bis 12:00 Uhr)
um € 290,00

Webinar "Bautechnik für Nichtbautechniker"

Datum: 05.08.2025 - 09:00 bis 12:00 Uhr (online)

Ziele:

  • Immobilienbewertern und -sachverständigen ohne umfassende Bautechnik-Ausbildung ein grundlegendes Verständnis der wichtigsten Bautechnik-Bereiche zu vermitteln. Ziel ist, Sie in die Lage zu versetzen, technische Sachverhalte im Rahmen von Bewertungen besser zu beurteilen und darauf aufbauend fundierte Gutachten zu erstellen.
Webinarinhalt:
  • Grundlagen der Bautechnik für Immobiliensachverständige (Bauweisen, Baukonstruktion, Pläne lesen)
  • Bodenbeläge (PVC, Laminat, Parkett, Fliesen)
  • Wandbeläge (Farben, Tapeten, Putz, Fliesen)
  • Elektroinstallationen (Grundlagen, Sicherheitsvorkehrungen, typische Mängel, Leitungen und Kabel)
  • Heizung, Klima, Lüftung, Sanitär (Heizsysteme, Warmwasseraufbereitung, Lüftungssysteme, Sanitärinstallationen, typische Mängel)
  • Steigleitungen (Funktionen und Verlauf, Materialkunde, typische Mängel)
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Dipl.-Ing. Robert Leitner
  • Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Hochbau, Spezialisierung Wohnbau und Bauträgerprojekte
  • Ziviltechniker und Ingenieurkonsulent für Bauwesen
  • 30 Jahre Erfahrung bei einem Planungsbüro für Hochbau, verantwortlich für Generalplanung und Projektleitung
  • Studium Bauingenieurswesen an der TU Graz, Vertiefungen ua. in Hochbau bzw. Tunnelbau und Felsmechanik

Buchung Webinar "Bautechnik für Nichtbautechniker"

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Webinar: Bautechnik für Immobilienbewerter 05.08.2025 (09:00 bis 12:00 Uhr)
um € 290,00

Webinar "Künstliche Intelligenz in der Immobilienbewertung"

Datum: 10.09.2025 - 09:00 bis 12:00 Uhr (online)

Ziele:

  • Verständnis der Grundlagen und Möglichkeiten der Automatisierung in der Immobilienbewertung.
  • Kenntnis der relevanten Standards, Regularien und Rahmenbedingungen.
  • Einblick in den Aufbau und die Funktionsweise von AVMs.
  • Bewusstsein für die Herausforderungen und Risiken bei der Verwendung von automatisierten Bewertungsmethoden.
  • Überblick über den Einsatz von GIS und KI zur Unterstützung der Immobilienbewertung.
  • Befähigung zur kritischen Auseinandersetzung mit automatisierten Bewertungsergebnissen und deren Interpretation.

Inhalte:

  • Überblick über KI-Systeme in der Immobilienbewertung
  • KI-Ansätze zur Effizienzsteigerung bei der Erstellung von Befund und Gutachten sowie in der Anwendung der Verfahren gem LBG
  • Best Practices für den verantwortungsvollen Einsatz von KI
  • Standards und Regularien (u.a. Ethik im Umgang mit KI-Systemen)
  • Überblick über verschiedene Datenquellen und Herausforderungen bei der Dateninterpretation und -qualität
  • Einsatz von Geoinformationssysteme (GIS zur Modellierung und Visualisierung von Informationen
  • Anwendung von KI und Machine Learning in der Immobilienbewertung
  • Erläuterung des Konzepts von Lagescoring zur Qualifizierung der Markt- und Standortqualität einer Immobilie
  • Diskussion
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Hannes Wohlmuth, MSc
  • Geschäftsführer Real(e) value Immobilien Bewertungs GmbH
  • Lehrbeauftragter an der Universität für Weiterbildung Krems (Donau-Universität Krems)
  • Absolvent des Masterstudiums „International Real Estate Valuation“ an der Universität für Weiterbildung Krems
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Nina Otopal, Ph.D.
  • Data Scientist bei der Real(e) value Immobilien Bewertungs GmbH
  • Studium der mathematischen Statistik an der Universität Ljubljana

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Webinar: Künstliche Intelligenz in der Immobilienbewertung 10.09.2025 (09:00 bis 12:00 Uhr)
um € 290,00

Webinar "Update: Sachwertverfahren"

Datum: 24.09.2025 - 09:00 bis 12:00 Uhr (online)

Ziele:

  • Herausarbeitung der Position und Bedeutung des Sachwertverfahrens innerhalb der Verkehrswertermittlung.
  • Vermittlung des Ablaufs und der Berechnung einer Sachwertberechnung.
  • Darstellung der korrekten Anwendung der Alterswertminderung.
  • Erläuterung der korrekten Ermittlung des Bewertungsalters bei unterschiedlichen Bauphasen.
  • Veranschaulichung der korrekten Ermittlung der Nettoraumflächen
  • Aufzeigen der korrekten Berechnung der Herstellungskosten.
  • Vermittlung der Fähigkeit zur selbstständigen Berechnung eines Bauwertes.
Webinarinhalt:
  • Rechtsgrundlagen des Sachwertverfahrens
  • strukturierte Übersicht über das Bewertungsverfahren
  • Ermittlung des Bauwerts
  • Methoden zur Flächenermittlung
  • Ermittlung des Sachwertes
  • Erläuterungen zur Bestimmung des Baualters
  • Arten und Umfang der Wertminderungen
  • Zusammenhang zwischen Bodenwert, Bauwert und Außenanlagen
  • Ermittlung und Methoden der Marktanpassung
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Ing. Mag. Georg Hillinger, MRICS CIS ImmoZert
  • Vorsitzender des Fachbeirates der LBA
  • Allgemein beeid. u. gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Liegenschaftsbewertung
  • Mitglied des Präsidiums des Landesverbandes Steiermark und Kärnten der allgemein gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Österreichs
  • Lehrbeauftragter an der Donau-Universität Krems
  • Mitglied der Arbeitsgruppe von Austrian Standards für die ÖNORM B 1802-1 Liegenschaftsbewertung
  • Mitgliedschaft bei RICS (seit 2009)
  • Zertifizierung nach CIS ImmoZert (seit 2007)
  • Geschäftsführender Gesellschafter der Firma Meine Immobilie ! GmbH
  • Immobilientreuhänder (seit 2007)
  • Studium der Betriebswirtschaftslehre an der WU Wien und KFU Graz
  • Autor zahlreicher Fachpublikationen zu Themen der Immobilienbewertung
  • Mitglied des Redaktionsteams der Zeitschrift für Liegenschaftsbewertung (Manz-Verlag)

Buchung Webinar "Update: Sachwertverfahren"

Anmeldungen zum Webinar können aus datenschutzrechtlichen Gründen ausschließlich über unseren Webshop online gebucht werden.

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Bitte achten Sie beim Ausfüllen des Buchungsformulars auf die korrekte Eingabe Ihrer Daten, da diese Daten dann auch für die Erstellung der Rechnung und der Teilnahmebestätigung herangezogen werden.

Der Preis ist gem. § 6 Abs. 1 Z 11a UstG von der Umsatzsteuer befreit.

Webinar: Update Sachwertverfahren 24.09.2025 (09:00 bis 12:00 Uhr)
um € 290,00

Webinar "Der Gutachter im Zwangsversteigerungs- und Insolvenzverfahren"

Datum: 19.11.2025 - 09:00 bis 12:00 Uhr (online)

Ziele:

  • Die grundlegenden Unterschiede zwischen den Verfahrensarten werden benannt.
  • Die Reihenfolge, in der die Verfahren typischerweise ablaufen, wird verstanden.
  • Die jeweiligen Ziele der Verfahren (Feststellung, Durchsetzung, Gesamtvollstreckung) werden zugeordnet.
Webinarinhalt:
  • Abgrenzung Erkenntnis, Exekution und Insolvenzverfahren
  • Überblick über das Exekutionsverfahren(recht)
  • Zwangsversteigerung und Verfahrensgang
  • Rolle des Sachverständigen im Zwangsversteigerungsverfahren
  • Rolle des Sachverständigen im Insolvenzverfahren
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HR Dr. Hannes Seiser
  • Richter am Landesgericht Innsbruck
  • Selbständiger Vortragender im Insolvenz-, Exekutions- und Unternehmensrecht
  • Autor mit Schwerpunkt Exekutions- und Insolvenzrecht

Buchung Webinar "Der Gutachter im Zwangsversteigerungs- und Insolvenzverfahren"

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Der Preis ist gem. § 6 Abs. 1 Z 11a UstG von der Umsatzsteuer befreit.

Webinar: Der Gutachter im Zwangsversteigerungs- und Insolvenzverfahren 19.11.2025 - 09:00 bis 12:00 Uhr (online)
um € 290,00